Der Entwurf für das neue Betriebsgebäude gliedert sich in Gemeinschafts-, Veranstaltungs- und Verwaltungsbereich. Ein klares Raster ermöglicht modulare, flexible Grundrisse ohne klassische Flure, mit kurzen Wegen, offenen Blicken und viel Tageslicht. Das Gebäude setzt konsequent auf klima- und kreislaufgerechtes Bauen. Im Vordergrund stehen die Reduktion des Primärressourcenverbrauchs, die Nutzung natürlicher Energiepotenziale sowie eine Bauweise, die einen vollständigen Rückbau ermöglicht. Geplant ist ein modularer Holzskelettbau mit Lehmausfachungen und eingehängten Brettstapelelementen für Decken und Dach. Für die Aussteifung werden einzelne Felder mit ungebrannten Lehmsteinen gefüllt, die geringe Emissionen aufweisen und vollständig recycelbar sind. Auf ein Untergeschoss wird aus Nachhaltigkeits- und Wirtschaftlichkeitsgründen verzichtet.