Die Revitalisierung des Fünf-Sterne-Hotels am Schlossgarten ist ein Bestandteil der Neugestaltung des Schlossgartenquartiers. Das Ziel ist die Schaffung eines Quartiers mit modernen, effizienten und flexiblen Flächen, einem nachhaltigen Energie- und Mobilitätskonzept sowie einer Belebung des öffentlichen Raums durch die Vernetzung der Königstraße mit dem Schlossgarten.

Die Fassade des Hotels soll revitalisiert und die Erdgeschosszone neu konzipiert werden. Des Weiteren ist eine Überarbeitung der angrenzenden Außenanlagen vorgesehen.

Die Sanierung der Fassade erlaubt nur in sehr begrenztem Umfang die Einleitung zusätzlicher Fassadenlasten in die bestehende Tragkonstruktion. Daher wird eine möglichst leichte Turmfassade entwickelt. Die bestehende Natursteinverkleidung wird dazu mit einem bauaufsichtlich zugelassenen Upcycling-Verfahren erneuert. Zur Minimierung der Lasten für alle VSG-Verglasungen der neuen bodentiefen Fenster wird SentryGlas als Zwischenschicht vorgesehen. In dieser Zwischenschicht wird das Schubmodul aktiviert, wodurch die Glasdicken reduziert und das Gewicht der Verglasungen minimiert werden.

Die vorhandene Fassade des Sockelbaus wird durch eine neue Elementfassade mit gestaltprägender Passepartout-Optik ersetzt. Der Passepartout-Rahmen dient dabei einer bereichsweisen Begrünung.