Das neue Bürozentrum VALLEY ONE24 ist ein Vorzeigeprojekt für nachhaltiges Bauen. Die Gewerbeimmobilie besitzt eine gute zentrale Lage in Stuttgart und bietet großzügige und hochwertige neue Büroflächen. Der Gebäudebestand wurde, soweit wie möglich, erhalten, umgebaut, aufgestockt und in Teilbereichen ergänzt, um die grauen Emissionen auf ein Minimum zu beschränken und gleichzeitig eine städtebaulich angemessene Dichte zu erreichen.

Das gesamte Bauvorhaben gliedert sich in drei statisch-konstruktiv voneinander unabhängige Bauteile (Umbau, bauliche Ergänzung/Aufstockung und Neubau). Die Bestandstruktur des fünfgeschossigen Stahlbetonbaus einer ehemaligen Druckerei wurde in seinen wesentlichen konstruktiven Teilen vollständig erhalten, instandgesetzt und an die neuen Funktionen angepasst. Die Umbaumaßnahmen umfassten vor allem die Vergrößerung bestehender Wandöffnungen und die Schaffung neuer Fensteröffnungen im Erdgeschoss, um die Belichtungssituation zu verbessern. Der unmittelbar angrenzende dreigeschossigen Stahlbetonskelettbau wurde mit zwei Vollgeschossen ergänzt, um eine höhere Dichte zu erreichen. Die Aufstockung ist in leichter und filigraner Verbundbauweise konstruiert, um die Einwirkungen auf den Gebäudebestand und die Gründung zu minimieren.

Der Neubau ist als Stahlbetonbau mit einem U-förmigen Grundriss entworfen. Die Decken wurden als Flachdecken mit Bauteilaktivierung ausgeführt. Die elegante Überdachung des lichterfüllten eingeschossigen Eingangsbereichs ist in Stahl-Glas-Bauweise konzipiert. Ein filigraner Trägerrost aus vorgefertigten Elementen überspannt den Lobbybereich großzügig. Umlaufende Hohlprofile leiten die Lasten der Dachstruktur an den vier Eckpunkten in den Stahlbetonbau ein. Die Trägerrost-Konstruktion selbst besteht aus durchlaufenden Flachstählen und gestoßenen Diagonalen aus Hohlprofilen. Das Gebäude liegt in der Erdbebenzone 1 und ist für die entsprechenden Beanspruchungen bemessen.

Das Projekt ist Preisträger in der Prämierungsstufe Silber beim Effizienzpreis Bauen und Modernisieren 2022 des Landes Baden-Württemberg.