Die Firma Optima – Maschinenfabrik Dr. Bühler GmbH ist einer der Weltmarktführer in der Herstellung von Maschinen für den Verpackungssektor. Der Neubau für die MaWi (Maschinen-Wirtschaft) auf dem Optima-Werksareal in Schwäbisch Hall besteht aus einer Logistikhalle mit einem daran angeschlossenen 2 geschossigen, unterkellerten Verwaltungsgebäude. 

Das gesamte Gebäude misst im Grundriss ca. 106 m x 84 m und ist 23 m hoch. Infolge der kurzen Planungs- und Ausführungszeit von insgesamt nur 20 Monaten wurde die ca. 7100 m² große Logistikhalle vollständig in Stahlbeton-Fertigteilbauweise hergestellt und der angegliederte Verwaltungstrakt in einer Kombination aus Halbfertigteilen und Ortbeton. Die Gründung des Gebäudes erfolgte im September 2017, der Rohbau wurde 5 Monate später im Februar 2018 vollendet. Alle Elemente des Tragwerks der Halle wurden im Stahlbetonfertigteilwerk hergestellt und auf der Baustelle montiert. Der Verwaltungstrakt mit Grundrissabmessungen von ca. 84 m x 22 m ist unterkellert und besitzt 2 Obergeschosse. Zum Bau des Untergeschosses wurden Stahlbeton-Elementwände als Halbfertigteile verwendet. Die Decken und Wände der Obergeschosse wurden in Ortbetonbauweise mit vorgehängten Fassadenelementen ausgeführt. Die eingeschossige Logistikhalle besitzt Grundrissabmessungen von 84 m Länge und 84 m Breite. Die Höhe über Gelände beträgt 10,35 m. Die Halle ist nicht unterkellert und kann von Gabelstaplern befahren werden. Die bis zu 10 m hohen eingespannten Stahlbeton-Fertigteil-Stützen wurden sowohl für Anprall-Lasten von Gabelstaplern als auch für Kranbahn-Lasten bemessen, wodurch sich deutlich größere Querschnittsabmessungen als bspw. im Geschossbau ergeben. Die Stützen sind im Kopfbereich mit Taschen ausgebildet, auf denen Längs- und Querträger auflagern.