Die Firma Optima – Maschinenfabrik Dr. Bühler GmbH ist ein Weltmarktführer in der Herstellung von Maschinen für den Verpackungssektor. Der Neubau auf dem Werksareal in Schwäbisch Hall besteht aus einer Logistikhalle, die an ein zweigeschossiges, unterkellertes Verwaltungsgebäude anschließt. 

Das gesamte Gebäude misst im Grundriss ca. 106 m x 84 m und ist 23 m hoch. Infolge der kurzen Planungs- und Ausführungszeit von insgesamt nur 20 Monaten wurde die ca. 7100 m² große Logistikhalle vollständig in Stahlbeton-Fertigteilbauweise hergestellt und der angegliederte Verwaltungstrakt in einer Kombination aus Halbfertigteilen und Ortbeton. Die Gründung des Gebäudes erfolgte im September 2017, der Rohbau wurde fünf Monate später vollendet. Alle Elemente des Tragwerks der Halle wurden im Stahlbetonfertigteilwerk hergestellt und auf der Baustelle montiert. Der Verwaltungstrakt mit Grundrissabmessungen von ca. 84 m x 22 m ist unterkellert und besitzt zwei Obergeschosse. Zum Bau des Untergeschosses wurden Stahlbeton-Elementwände als Halbfertigteile herangezogen. Die Decken und Wände der Obergeschosse wurden in Ortbetonbauweise mit vorgehängten Fassadenelementen ausgeführt. Die eingeschossige Logistikhalle besitzt Grundrissabmessungen von 84 m Länge und 84 m Breite. Die Höhe über Gelände beträgt 10,35 m. Die Halle ist nicht unterkellert und kann von Gabelstaplern befahren werden. Die bis zu 10 m hohen eingespannten Stahlbeton-Fertigteil-Stützen wurden sowohl für Anprall-Lasten von Gabelstaplern als auch für Kranbahn-Lasten bemessen, wodurch sich deutlich größere Querschnittsabmessungen als bspw. im Geschossbau ergeben. Die Stützen sind im Kopfbereich mit Taschen ausgebildet, auf denen Längs- und Querträger auflagern.